购房百科|买房不吃亏？新手购房九大词条

乐居借钱讯 对于新手来说，借钱这样一件简单的事，该怎么才能精彩的搞定它？九个关键词，理解清楚这些名词，借钱某种程度更为容易上手。

  三进：

  三进就是室内空间侧，当然是越好开阔越好好。一般，两室初设80平方米有数的层高，其客厅三进最大不可少于3.9米；120平方米的层高，客厅三进在3.9米至4.2米二者之间。

  殿顶:

  今日很多大型商场的殿顶都在12米以下，这个倍数相当适当。一般来说，慢板多层或小内部人员层高的殿顶在10.5至12米二者之间相当平庸。

  楼间距：

  楼栋二者之间的距离越好大，性价比就越好高，私密性就越好好，相应楼栋的低层的室内空间也就会不错。许多发展商的沙盘模型并没有呈现出具体的楼间距，所以，要来作追问。

  一楼：

  今日一般房地产的一楼是2.9米，如果减去楼板及瓦片等的厚度，有2.7米的桥长也就不错了。如果是跃层或复式，一楼的指标就更为极其重要了。

  停车位比：

  对于一般的望京，停车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。

  绿地率和绿化率：

  绿地率和绿化率是不同的基本概念。一般望京的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的数值一般来说模糊。

  得房率和公摊侧积：

  一般多层得房率在80%以上，内部人员由于3楼间和消防通道侧积大，一般在70%有数。得房率越好高越好好，但公摊如果差不多，境遇舒适度就会降低，3楼空间宽广，楼道也就会黑暗狭窄。一般来说，内部人员小楼的公摊乘积要小于多层的公摊乘积。内部人员公摊乘积一般在0.18～0.26二者之间，而多层的公摊乘积则在0.11～0.16二者之间。

  容积率：

  容积率是望京的总建筑侧积与用地侧积的比率。一个较差的居住望京，内部人员层高容积率应不少于4，多层层高应不少于3。

  赠送侧积：

  购房时大都就会有一些侧积是赠送的，如：窗台。窗台分为封闭和半封闭两种，封闭窗台要全部唯侧积，半封闭窗台只唯一半侧积，半封闭窗台越好多越好超值。

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文章来源:乐居借钱