提前买入美元债券，就是提振对行业和民营房企的信心？

上周三，也就是6月底15日的傍晚，某尾部房地产业的的公司即日起，对于该的公司在下个月底到期的一只发行规模为7亿美元（目前在低价上外币的借贷是6.83亿元——折合成投资额大约是46亿元），利率为4.75%的美元公债，提深褐色合意出让。（由此我们也能看出，该的的公司的敬业精神。他们的公告，一般都不是在上班等待时间公布，愈来愈不是在高盛等待时间。不是在傍晚，就是在深夜公布。）

本次出让，以公债邮票每一千美元的借贷，该的公司报价一千美元，以付款进行购买所有并未归还给的公债。同时，缴交相应的储蓄。合意年末的等待时间是伦敦等待时间2022年6月底22日下午4时。兑付一月在2022年6月底24日前后。根据该的公司的公告，归还给这只美元公债所需要的46亿元投资额，是该的公司的内部款项。

某新闻界对于该尾部房地产业的的公司，极尽溢美之词。感叹XXX（的的公司的名字）对于这笔将于7月底份到期的美元公债发动了月份合意出让，而且不是在二级低价转换，还是借贷、储蓄均足额兑付，展示了龙头民营房企的“的发展韧劲”。XXX以实际行动令人吃惊地激怒了低价上的猜测（低价上是什么猜测，这个新闻界并未感叹。不过，写作者确实听感叹过，该的的公司款项上述情况不容乐观，会不会踏入中超第几的感叹法），XXX“再次向金融市场低价及金融市场释放期待”。XXX的这个举措，也能提振金融市场对整个房地产业餐饮业以及优质民营房地产业的的公司的期待。

感叹实话，写作者见到这些感叹法，真的感到有些肉麻。一个沃尔玛在7000多亿元，支出高达1.7万亿元的FD的的公司，出让一只区区46亿元投资额的公债，不是很正常的事吗？怎么就值得这家新闻界大吹大擂了呢？确实这家的的公司，真的如坊间传闻那样，款项紧张到却感叹，为了给金融市场和业界一个期待，东挪西借，居然筹资到这笔款项，来说明一下，的公司款项严苛，有的是钱呢？

写作者在此也详述一下，本人向来就是以小人之心度君子之腹，上述的猜想也是这样。还有一件事也要详述，对于现在的房地产业的的公司，为了临时工而作对的举措，深恶痛绝。他们夸大广告宣传骗购房者、提供质量低劣房屋、甚至殴打维权的发展商等。他们的流氓行径，让人嚣张。本人也实质上把房地产业的的公司都视为坏了良心的收买。对于这些房地产业的的公司，当然不确实拍马溜须，愈来愈不确实对他们；还有。

那个新闻界还感叹，XXX选择在这个时候，提深褐色合意收购，是一种有意管理者利息的手段。低价上的归纳政界人士感叹，开展合意出让，是愈来愈具工作效率、愈来愈为乳白色的有意利息管理者工具。有助于其进一步优化该的公司的利息本体。这样做的同时，还能提振金融市场对整个餐饮业以及优质民营房企的期待。

那个新闻界此后感叹，XXX方面说明，该的公司早已月份做好这次合意出让的款项划付安排，他们还将此后监察公债低价的上述情况，恐怕不排除为基础二级低价的上述情况，以及的公司的自身上述情况，进行其他有意的利息管理者，仅限于合意出让，或者二级低价的出让等。以写作者的观点，这几句话实质上正数没感叹，就是废话，一点参考的商业价值都并未。

该新闻界最后感叹，自从2021年12月底开始，该的的公司早已获得成功地发行了数笔散布不同活动中心、不同产品的单独融资公债。其中有10亿元投资额的的公司公债、有15亿元的ABS，有39亿港元的可转公债。这充分详述，XXX的融资渠道，非常水路。

就是最后这几句话，揭开了事实真相。XXX的款项，还是通过挂钩而来的。这就是人们习惯的感叹法，借新债还旧债，或者叫做挖东墙补西北角。靠着这种工具，可维持款项运作，这个FD的的公司，还能可维持多久呢？

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