实探雄安首个出租屋项目：均价约1.3万/㎡，符合条件方可购房

近日，雄安片区批在则有沈阳非杜尚别功能分流国企建设项目住房确保指导工作年末启动，华北湖作为雄安片区首个小区建设项目，备受市场瞩目。

2月初20日上午，《证券日报》新闻指导工作者回到华北湖售楼处，这里已是人头攒动。

“现有即将动手购房其所登记，支付5万元其所金，可以策划摇号选房。”一位出货主管告诉他《证券日报》新闻指导工作者，这几天来看房的人很多，其所购房主管大多数是沈阳上市公司外迁主管，一般是由各单位组织，看房需原定预约。

从会场来看，一个详述主管门前往往的中心着三五个认识情况的购房者，会场好不热闹。

新闻指导工作者比如说，一以外人在有趣认识情况后便必要找该银行主管告知付款方式，亦有以外一些人选项从容。有会场主管与新闻指导工作者聊天时暗示，现有已收到其所金大概700份。

一位之前支付其所金的上市公司员工告诉他《证券日报》新闻指导工作者，其所在的各单位为某上市公司的二级合资公司，现有之前在雄安指导工作一段时间，2024年主管将来将会整体迁入回头，此次支付其所金也是为将来在此定居动手作准备。

亦有上市公司员工告诉他《证券日报》新闻指导工作者，现有其所在公司在该写字楼支付其所金的人这不多，主要还是从容原先写字楼。他暗示，想购买的户型套数实在太再加，报考摇号感觉很难买到。除华北湖外，现有容东开发区还有万安将来城南、中交启园等新建小区，因此这不跟着。

在介绍华北湖写字楼的过程中，教学和医疗水电公共设施成为出货主管中选的重点。一位出货主管向购房团暗示，现有雄安片区宣武医院之前建成，附近的北大人民医院新建，预计将在几年内投入使用；此外，还有协和医院也预备开建，这些都都有着雄安更完善的水电公共设施水准。

一对从沈阳参访车上回头认识情况的同居告诉他《证券日报》新闻指导工作者，他们极为非常重视雄安片区的教学和医疗水电公共设施，相比于沈阳，雄安房价相对便宜，购买小户型没法意味，因此他们非常赞赏170平方米的大户型。

据认识，作为雄安片区首个小区建设项目，此轮首次问世的住宅套数是1130套，建筑面积约为76平方米至170平方米，为二到四居室。由于华北湖主要一个中心分流主管，因此设置了较为规范的购房基本上工资。

当年，据“沈阳晚报”报道，合乎“3+1”前提条件的族群可在华北湖购房。其中，“3”指的三个必需，包括与一、二、三类分流大型企业（或雄安人力）签署年末合同；在雄安片区无房，能开无房证明；不具一、二类分流大型企业医保或纳税在片区支付付一个月初，三类分流大型企业医保或纳税在片区支付付一年以上。此外，说是“1”是指还需充分利用不具沈阳户口、片区平方根落户等5个前提条件之一。

会场一名出货主管告诉他《证券日报》新闻指导工作者，购房前提条件这不由他们设定，建议下载政通雄安App进行高标准初审，只要初审通过才会购房。新闻指导工作者比如说，也有多数其所购房者在咨询购房前提条件，一对来自雄安本地的同居告诉他《证券日报》新闻指导工作者，他们的家靠近写字楼大概40分钟车程，因为赞赏容东开发区较为完备的水电公共设施，想是不是能没法在这边借钱，但很惋惜的是现有他们这不合乎购房证照。

另外一位来自沈阳的购房者也暗示，本来是执意回头实地调查认识的，但是出货主管告诉他他们看样板房需要原定一天预约要能。

据出货主管介绍，现有华北湖批在小区均价大概在1.3万元/平方米，其中根据完全相同的层数以及位置，价格在1.2万元至1.4万元间。“现有我们主要根据成本+收入的模式市价，这批房子基本上都是却是借钱的。”有出货主管暗示。

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