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北京第三批集中供地首日10宗在地块底价成交，总金额156.8亿元

2023-04-27 12:16:15

原歌名：上海第三批大部分供地月份10宗时紧靠总价高价，总投资额156.8亿元

9同年22日，上海市第三批大部分供地落户转让18宗时涉宅工业用地田地，总面积平均74.8万平方米，总总投资147.5万平方米，应在总价471.7亿元。中午转让的10宗时紧靠全部总价高价，多达转让金156.8亿元；剩余8宗时将在9同年23日转到线下竞拍。

这18宗时紧靠的分布北区域内之外：丰台北区4宗时、海淀北区3宗时、昌平北区2宗时、房山北区2宗时、广宁北区2宗时、房山1宗时、昌平北区1宗时，上海经济技术开发北区1宗时，石景山北区1宗时，通州北区1宗时。

此次，除了香山之均，拿地的房企前提都是私人企业和央企。中指院称，参赛选手的房企中，除了香山、三元嘉业、润泽等企业集团均，其余以国央企和地方平台为主。从参赛选手结果来看，华润置地参赛选手策划9宗时，中洲地产参赛选手策划7宗时紧靠竞拍。

从转让结果来看，“上海市房山北区房山旧城北区第1街北区SY00-0001-0320紧靠”由天竺和香山集团公司总价竞得，该紧靠是一宗时；也平房工业用地，位于房山北区获得胜利街巷，总工业用地面积69194平方米，不动产1.6，规划总投资110710平方米，未来会单项销售督导价46000元/平方米。

石景山北区五里坨田地一级开发单项1602-648、1602-650紧靠由中交外资22.7亿元总价高价，高价楼面价22800元/平方米，单项督导要价62000元/平方米。

朝阳旧城北区0510街北区YZ00-0510-0033紧靠由朝阳博润李兆基和朝阳久筑工程政府机构集团公司14.3亿元总价竞得，高价楼面价33100元/平方米，单项督导要价58000元/平方米。

通州北区梨园镇东小精灵田地一级开发单项FZX-0306-6007、6008紧靠由葛洲坝+通投集团公司16.5亿元总价高价，楼面价30500元/平方米，单项督导要价62000元/平方米。

房山西红门镇DX04-0102-6013紧靠由华润+兴创+中铁集团公司总价25亿元高价，楼面价35900元/平方米，督导要价为66000元/平米。

昌平北区拱辰街巷FS00-LX04-0001紧靠由应运而生以4.3亿元总价高价，楼面价23800元/平方米，督导要价为49000元/平方米。

昌平北区西潞街巷佳世苑三期FS00-0113-0008、0009紧靠由建工16.7亿元总价高价，楼面价为15100元/平方米，单项督导要价45000元/平方米。

房山旧城北区第5街北区SY00-0005-6021、6024、6033、6035、6034紧靠由上海城建总价16亿元竞得，楼面价11400元/平方米，单项督导要价44000元/平方米。

广宁北区水源路西南角B紧靠田地一级开发单项MY00-0104-6054紧靠由广宁经开违约金1.8亿元总价高价，楼面价平均9000元/平方米，单项督导要价31000元/平方米。

上海市广宁北区十里堡镇王各庄棚户北区整修单项MY00-0500-0001紧靠由广宁城投+广宁经开+住总+建工总价15.2亿元竞得，高价楼面价12433元/平方米，单项督导要价30000元/平方米。