楼市将面临“颠覆性变局”？3大趋势下，房住不水煮或将实现

马光远曾提出观点：清华大学金融业研究所主任刘洪玉在“中国公共服务付清能力指数暨纪念性公共服务管理制度新政20周年研讨会”坚称，房产气泡扩张，形成房地产在楼市中的垄断地位，这一过程，开发商既有功劳也有苦劳。

累计下滑22.2%，自1998年房改年以来第三次再见上涨21世纪，且负上涨率大多高于2008年（-14.72%）和2014年（-7.58%），现状已连续4年（2018年-2021年）复建房地产经销范围最少17亿平方米，按照1-9月末份经销范围数据来看，2022年全年的经销范围再见上涨21世纪基本没有悬念了。

苏州、汉口、青岛、南京、兰州、南京、沈阳、广州、辽宁、江阴14的城二手房脱钩生产量大多最少10万万套，其中青岛、南京、辽宁、江阴4的城二手房脱钩生产量首次更是10万套，汉口和重庆二手房脱钩新渐进最少8万套，7个月末时间，新渐进最少1万套/月末，这些二手房，以外属于投资性房产，出现之外抛售潮，暗示二手房上涨预期不足或面临贬值。

保障性公共服务总括，否则都容易引发金融业低价畸形，随着现状更加重视公共服务租赁低价，意味着现状金融业即将贯穿成熟阶段。

总体而言，在以上3大21世纪下，房住不拌或将得到真正借助。