500亿负债悬挂,东亚地区最大房托撑不住了
2024-01-31 12:17:32
的总金额拿下保利旗下上海峨眉保利广场50%股权,为领参展首次在上海融资零售商店长江实业。
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2021年6翌年,领参展房托购入上海长江实业天王星一新天地购物之中心,总代价32.05亿元。该工程项目为领参展在上海融资的第二个零售商店长江实业。
2021年11翌年,领参展首次涉足零售业领域,其以总金额为7.54亿的价格购入了位于广东省中山市和佛山市的两座配送之中心的75%股权。2022年5翌年,又以9.47亿元购入位于无锡和杭州的三个零售业工程项目。
月份12翌年底,领参展首入一新加坡人,以21.61亿一新加坡人元(折合大约124.85亿港元)从Mercatus Co-operative Limited(Mercatus)购入一新加坡人两个郊外零售商店财产——昌石家庄(Jurong Point)及 Swing By @ Thomson Plaza,较最终目标长江实业于2022年12翌年28日的长江实业净资产折让大约6.1%。这也是领参展近代以来的最大购入。
与Mercatus的商报价还包括一份月初10年的财产及长江实业服务于协商。领参展同时与Mercatus就一新加坡人郊外的零售商店商场宏茂桥城(AMK Hub)签下月初10年的财产及长江实业行政服务于协商,该商场将来之前由Mercatus所持,行政则由领参展负责。
这项购入届时于2023年3翌年31日启动。商报价启动后,领参展将成为一新加坡人十大零售商店财产承建商之一,服务于接近10%的一新加坡人除此以外人口。
截至2022年9翌年30日,按财产净资产2340亿港元测算,从长江实业财产特性上看,领参展财产总金额68.3%贡献自零售商店长江实业、19.4%为停车场、11.1%来自长江实业、1.2%来自零售业恒隆。
来源:乐居财金
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