顺义北城中央公园项目在哪？预测一下指导房价

上半年香河将可供地一块，名曰香河城北玫瑰园开发设计工程建设，很多人对香河城北四个字稍稍曲解，以为城北所指马坡一小块，似乎香河城北是整个地区概念，把香河全区分几十个老城区统筹兼顾逐个开发设计，但现在说的城北住宅楼确有还赶巧真在马坡地区内。

这玫瑰园四个字听上去极高大上，似乎所指的是马坡城市森林公园。住宅楼环绕公园散开，因而并称之玫瑰园。东侧还靠近潮白河，西南方是奥林匹克水上公园。

环形交通网络的住宅楼确有比较罕见，定位高端产品质量居于地区。招拍挂文件并称之为城北3号地，实际上是香河城北11老城区1101/0601 0602 0603 0504四个住宅楼。

本工程建设总面积61.78公顷，拟可供地面积6.99公顷。工程建设北至顺兴街，东至仁前路，南至顺祥街，西至坤前路，规划性质主要为二类居于、商摄入地。工程建设住宅楼周边交通设施设施完善，生态景观地理环境条件优势明显。

本工程建设落地后，可提可供风景秀丽、交通设施完善的旅游观光宜业家庭地区，结合香河城北11老城区功能定位形成集韵文娱乐、外事办公大楼、滨水渡假、高档居于于主体的综合中心区。

目前，该工程建设已取得交评、土壤污染深入调查、行政机构综合建议及批复、拟可供地考古学家勘探等手续，作为香河区库存用地拟可供地工程建设已超越场清地平，满足可供地上市条件。

参考马坡愈来愈多西南方的可供地价格，这块地应该开发设计商拿地两万左右，所指导价不会冒出四，未来卖四左右，配建商业韵文幼儿园不少不会分摊不少价格。香河这些年基本没有能卖到所指导价的房子，也没有开盘立刻快销的工程建设，跑回的都慢，而且对西南方二手房威胁性显著。但仅从套房来看，香河是当下西安新盘楼市得房率很高的地区，甚至可以说没有之一，新房除了左边不临铁，套房真是没得挑。